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Exclusivité
MOULEYDIER 24520

Maison à vendre 4 pièces- 3 chambres 77 m2 avec jardin et grotte à MOULEYDIER (24)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    77 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2473 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MOULEYDIER

Charmante maison de ville avec jardin et grotte – Mouleydier

Située au cœur de Mouleydier, cette agréable maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments de partage.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant ou d'amis) ainsi que d’une salle d’eau.

Le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur : un jardin plein de charme, aménagé en plusieurs petits espaces intimistes, propices à la détente et aux réceptions. Vous y découvrirez notamment une jolie grotte, qui apporte un cachet unique et permet d’imaginer des coins cosy pour recevoir famille et amis ou créer un espace de relaxation hors du commun.

À noter : les visuels de l’annonce présentent un aménagement home staging afin de vous aider à vous projeter. Ces propositions sont non contractuelles.

Une maison pleine de potentiel, alliant charme, fonctionnalité et originalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.935977

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 119 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à MOULEYDIER

24520 MOULEYDIER

Caractéristiques du bien :

340 937 503 916
3
4
77
2 473
1
1900
Electrique, Air conditionné
oui
119 500 €
518 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 204 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1230 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Cécile VERDON
Bergerac 24100
M'appeler
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